Корректировка проектной документации по результатам экспертизы

Разъяснение применяется при реализации объектов капитального строительства в Калуге и Калужской области в ситуациях, когда по результатам экспертизы проектной документации и (или) сметной стоимости выданы замечания, требующие внесения изменений в материалы проекта. Материал используется заказчиком и (или) техническим заказчиком при планировании корректировок проектных решений и последующего прохождения процедур утверждения и контроля.

Нормативные основания

Корректировка проектной документации по результатам экспертизы осуществляется в рамках требований Градостроительного кодекса Российской Федерации и подзаконных нормативных правовых актов, регулирующих порядок экспертного рассмотрения и утверждения проектных решений. Нормативное регулирование определяет:

• обязанность устранения замечаний экспертизы до утверждения проектной документации;
• разграничение изменений, влияющих на необходимость повторной экспертизы, и изменений, допускаемых без повторного экспертного рассмотрения;
• связь корректировки проектных решений с ранее выданным экспертным заключением;
• требования к оформлению изменений и их учёту в составе проектной документации.

Нормативные положения применяются с учётом формы экспертизы и характера выявленных несоответствий.

Суть вопроса

После получения экспертного заключения с замечаниями возникает вопрос о порядке корректировки проектной документации и пределах допустимых изменений. Вопрос формируется на стадии анализа замечаний экспертизы и подготовки документации к повторному рассмотрению либо утверждению.

Существо рассматриваемого вопроса заключается в определении:

• какие проектные решения подлежат обязательной корректировке;
• влияют ли вносимые изменения на выводы ранее выданного экспертного заключения;
• требуется ли повторная экспертиза проектной документации или её отдельных разделов;
• как результаты корректировки используются в дальнейшем проектном и финансовом цикле.

Применение на практике

На практике корректировка проектной документации осуществляется после систематизации замечаний экспертизы и их распределения по разделам проекта. Заказчиком и (или) техническим заказчиком анализируется влияние выявленных несоответствий на безопасность, надёжность и функциональные характеристики объекта капитального строительства.

Откорректированная проектная документация используется:

• для повторного направления на экспертизу в случаях, когда изменения затрагивают существенные проектные решения;
• для актуализации сметной стоимости при изменении объёмов работ и технических решений;
• для утверждения проектной документации при устранении всех замечаний экспертизы;
• для формирования и корректировки закупочной документации.

При бюджетном финансировании корректировка проектных решений рассматривается как элемент финансового цикла и подлежит учёту при последующем контроле.

Связь с экспертизой и контролем

Корректировка проектной документации по результатам экспертизы является предметом проверки со стороны органов финансового и ведомственного контроля. Использование проектной документации без устранения замечаний экспертизы либо без повторного экспертного рассмотрения в требуемых случаях рассматривается как основание для возврата материалов.

В Калуге и Калужской области результаты корректировки проектной документации используются в рамках проектного, контрактного и финансового цикла при реализации объектов капитального строительства и взаимодействии с органами экспертизы и контроля.