Экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Калуге и Калужской области в случаях, когда проектная документация подлежит экспертному рассмотрению в соответствии с требованиями градостроительного законодательства. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах утверждения проектных решений, подготовки к финансированию и прохождения процедур государственного либо негосударственного контроля.

Назначение процедуры

Экспертиза проектной документации применяется для оценки соответствия проектных решений требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов, сводов правил и исходных данных. В рамках процедуры рассматривается проектная документация в установленном составе с целью подтверждения возможности её утверждения и последующего использования в проектном, контрактном и финансовом цикле.

Процедура проводится в форме государственной или негосударственной экспертизы в зависимости от категории объекта, источника финансирования и иных условий, прямо установленных законодательством. Выбор формы экспертизы рассматривается как правовой контекст применения процедуры и не подлежит оценочному сопоставлению.

Когда применяется

• при подготовке проектной документации к утверждению и последующей реализации объекта капитального строительства;
• до начала строительных работ в случаях обязательности прохождения экспертизы;
• при корректировке проектных решений, затрагивающих требования безопасности и надёжности;
• при повторном направлении проектной документации на экспертизу после устранения замечаний;
• при формировании закупочной документации и увязке проектных решений со сметной стоимостью;
• при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектная документация по конкретному объекту капитального строительства в составе, установленном ПП РФ № 87 и иными нормативными правовыми актами. Рассмотрению подлежат проектные решения, влияющие на безопасность, надёжность, функциональные и эксплуатационные характеристики объекта.

Проверяемые элементы

• состав и структура проектной документации в соответствии с установленными требованиями;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• учёт исходно-разрешительной документации и технических условий;
• согласованность проектных решений между разделами;
• увязка проектных решений с результатами инженерных изысканий;
• взаимосвязь проектных решений со сметной частью проекта.

Исходные материалы

• проектная документация в установленном нормативами составе;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация;
• технические условия на подключение к сетям инженерного обеспечения;
• задание на проектирование и иные исходные данные заказчика.

Типовые замечания

• неполный состав проектной документации или отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов;
• расхождения между разделами проектной документации;
• некорректный учёт результатов инженерных изысканий;
• отсутствие обоснований принятых проектных решений;
• несогласованность проектных решений со сметной частью проекта.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение установленного образца либо перечень замечаний к проектной документации. Итоговые материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектных решений, корректировке документации, формировании закупочной документации и прохождении финансового и ведомственного контроля при реализации объектов капитального строительства в Калуге и Калужской области.