Проверка проектной документации

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Калуге и Калужской области для процедурного контроля проектных решений на стадиях подготовки, согласования и утверждения проектной документации. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при определении применимой формы экспертизы, а также при прохождении закупочных и финансовых процедур в рамках проектного и контрактного цикла.

Какие виды проверки и экспертизы рассматриваются

В рамках раздела рассматриваются процедуры экспертного и контрольного рассмотрения проектной документации, применяемые в зависимости от категории объекта, источника финансирования и требований градостроительного законодательства. Материалы охватывают:

• экспертизу проектной документации в случаях, когда её прохождение является обязательным;
• проверку отдельных разделов проектной документации при корректировке проектных решений или устранении замечаний;
• подготовительные процедуры контроля проектных решений до направления документации на государственную или негосударственную экспертизу в допустимых законом случаях.

Разграничение государственной и негосударственной экспертизы учитывается как правовой контекст применения процедур и не рассматривается в сравнительном или оценочном формате.

Применение в проектном и контрактном цикле

• Стадия подготовки проектной документации — анализ соответствия проектных решений исходным данным, техническим условиям и нормативным требованиям.
• Стадия направления на экспертизу — использование результатов проверки для предварительного выявления несоответствий, приводящих к замечаниям экспертизы.
• Стадия корректировки проекта — проверка изменений проектных решений по итогам экспертизы или в связи с изменением исходных данных.
• Стадия закупок — использование проектных решений при формировании закупочной документации и увязке с расчётами сметной стоимости.
• Стадия финансового и ведомственного контроля — применение утверждённой проектной документации при контрольных мероприятиях.

Процедуры раздела используются как часть установленного порядка реализации проекта и не подменяют обязательную экспертизу в случаях, прямо предусмотренных законодательством.

Документация, подлежащая рассмотрению

Рассмотрению подлежит проектная документация в составе, установленном нормативными правовыми актами, с учётом стадии проектирования и правового режима объекта. В рамках процедур анализируются:

• разделы проектной документации, предусмотренные ПП РФ № 87;
• проектные решения, влияющие на безопасность, надёжность и функциональные характеристики объекта;
• увязка проектных решений с результатами инженерных изысканий;
• соответствие проектных решений исходно-разрешительной документации и техническим условиям;
• взаимосвязь проектных решений со сметной частью проекта.

Характерные ошибки документации

• неполный состав проектной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• расхождения между разделами проектной документации;
• несогласованность проектных решений с результатами инженерных изысканий;
• отсутствие или некорректность обоснований принятых проектных решений;
• противоречия между проектными решениями и сметными расчётами.

Выявление указанных несоответствий учитывается при прохождении экспертизы и контрольных процедур и влияет на необходимость корректировки проектной документации.

Документ по итогам процедуры

По результатам рассмотрения формируется перечень замечаний к проектной документации либо экспертное заключение установленного образца в зависимости от применяемой процедуры. Итоговые материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектных решений, корректировке документации, формировании закупочной документации и прохождении финансового и ведомственного контроля при реализации объектов капитального строительства в Калуге и Калужской области.