Проверка смет на ПИР (проектно-изыскательские работы)

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Калуге и Калужской области на этапах планирования, подготовки и утверждения проектно-изыскательских работ. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при формировании сметной стоимости ПИР, обосновании закупок по 44-ФЗ, а также при прохождении экспертизы и процедур финансового контроля.

Назначение процедуры

Проверка смет на проектно-изыскательские работы применяется для анализа корректности определения стоимости проектирования и инженерных изысканий в составе подготовки объекта капитального строительства. В рамках процедуры рассматриваются сметные расчёты ПИР с точки зрения соответствия нормативным требованиям, исходным данным и принятому объёму проектных и изыскательских работ.

Процедура используется как этап предварительного и последующего контроля сметной стоимости ПИР и не подменяет обязательную экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в случаях, установленных градостроительным законодательством.

Когда применяется

• на стадии планирования проектно-изыскательских работ и формирования исходной сметной стоимости ПИР;
• при подготовке закупочной документации и обосновании начальной (максимальной) цены контракта на выполнение ПИР;
• при корректировке состава и объёма проектных и изыскательских работ;
• при подготовке проектной документации к направлению на государственную или негосударственную экспертизу;
• при устранении замечаний экспертизы, затрагивающих стоимость проектных решений или результатов инженерных изысканий;
• при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Объект проверки / экспертизы

Объектом проверки являются сметные расчёты на выполнение проектных и инженерно-изыскательских работ по конкретному объекту капитального строительства. Рассмотрению подлежит стоимость ПИР в разрезе видов работ, стадий проектирования и исходных условий их выполнения.

Проверяемые элементы

• состав проектных и инженерно-изыскательских работ в соответствии с заданием на проектирование;
• соответствие применённых нормативов и методик расчёта стоимости ПИР действующей нормативной базе;
• обоснованность трудоёмкости и объёмов работ по каждому виду ПИР;
• корректность применения коэффициентов, учитывающих сложность, условия и стадию выполнения работ;
• согласованность сметных расчётов ПИР с исходными данными и проектными решениями;
• увязка стоимости проектных и изыскательских работ с дальнейшими стадиями проектного цикла.

Исходные материалы

• задание на проектирование и техническое задание на выполнение ПИР;
• сметные расчёты стоимости проектных и инженерно-изыскательских работ;
• исходно-разрешительная документация;
• материалы предпроектных проработок (при наличии);
• результаты инженерных изысканий прошлых этапов (при использовании в расчётах);
• иные исходные данные заказчика, влияющие на объём и стоимость ПИР.

Типовые замечания

• несоответствие состава ПИР заданию на проектирование и исходным данным;
• ошибки в применении нормативов и методик расчёта стоимости проектных и изыскательских работ;
• необоснованное завышение трудоёмкости отдельных видов ПИР;
• некорректное применение коэффициентов сложности и условий выполнения работ;
• отсутствие увязки стоимости ПИР с последующими стадиями проектирования;
• несогласованность сметных расчётов ПИР с проектными решениями.

Результат

Результатом процедуры является перечень замечаний к сметным расчётам проектно-изыскательских работ либо оформленный результат проверки, используемый заказчиком и (или) техническим заказчиком при корректировке стоимости ПИР, утверждении проектной документации, формировании НМЦК и прохождении экспертизы и финансового контроля при реализации объектов капитального строительства в Калуге и Калужской области.