Экспертиза сметной документации

Наши специалисты проводят экспертизу строительных смет по разным разделам.

Мы оценим по смете построенные ограждающие и несущие конструкции, внутреннюю отделку и внутренние инженерные коммуникации, наружные сети. Все разделы работ, входящие в базовые строительные расценки.

Частое завышение стоимости сметы на строительство и монтаж может быть неумышленным или сознательным, но всегда заказчик приходит к дополнительным издержкам.

Алгоритм наших проверок строится по следующим шагам:

• Этап сметных проверок на достоверность по составам и объемам выполнения. Сверяются разделы сметных документов по строительству.
• Анализируются сметы и проверяются объемы по выполненным работам на самих объектах. Замеры на месте сверяются с данными, которые указаны в актах.
• Сверяются сметные расчеты, как правильно применяются расценки и коэффициенты для исполняемых работ. Изучается договорная подрядная и проектная документация, и фактические условия выполнения работ на объекте.
• Сметы проверяются на достоверность применения тех цен на материалы и оборудование, которые регламентируются базой. И сопоставляются со средними по рынку значениями на момент проведения строительных работ.
• Экспертная оценка смет на оставшиеся объемы. Рассчитывается сметная стоимость незавершенных работ по строительному объекту.
• Проверяется стоимость и число оборудования. Используемые механизмы и машины.
• Рассчитывается сметная цена, которая теперь включает проведенный анализ и сметную экспертизу.
• Экспертная оценка, насколько необходимы для выполнения дополнительные работы.
• Подробный сметный анализ по правильности расчетов. Поиск и исправление любых искажений и ошибок в вычислениях и формулировках.
• Вырабатываются рекомендации. Предлагается оптимальный состав и содержание сметных документов.

Выводы и рекомендации

Когда определена сметная оценка по выполненным строительным и монтажным работам, заключением станет стоимость по нормативным или рыночным расценкам. С ней будут согласоваться утвержденные проектно-сметные документы и нормативные регламентирующие базы, а также территориальные нормы по строительству для того региона, где располагается объект.

Получить консультации по проведению сметных экспертных оценок на Вашем строительном объекте, или по формированию цен на наши услуги, приглашаем связаться с нами по телефонному номеру и через форму обратной связи с помощью электронного адреса.