контроль качества строительства, судебно-строительная экспертиза
 

+7 (961) 424-14-00


Техническое состояние зданий при проведении обследования строительных конструкций

Техническое состояние здания и строительных конструкций при проведении обследования – это особый критерий или состояние, определяющее стадию безопасности, в котором находится данное сооружение или здание на момент обследования.

Согласно ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», существуют следующие категории технического состояния здания:

• Работоспособное техническое состояние. Данная категория присваивается зданию, если некоторые из параметров, которые контролируются и оцениваются, не соответствуют требованиям норм или проекта, но данные отклонения от требований, при определенных условиях эксплуатации, не вызывают нарушение его работоспособности. И обеспечивается необходимый уровень несущей способности конструкций и грунтов основания с учетом обнаруженных дефектов или повреждений.

• Ограниченно-работоспособное техническое состояние. Данная категория, присвоенная строительной конструкции или сооружению в целом и состоянию грунтов основания, обозначает, что обнаружены дефекты, крены и повреждения, которые привели к снижению уровня несущей способности, но нет опасности внезапной потери устойчивости, разрушения или опрокидывания. В данном случае эксплуатация здания или сооружения и функционирование конструкций разрешается только при мониторинге и контроле технического состояния, или же при проведении необходимых действий для восстановления и усиления конструкций и (или) грунтов основания с последующим мониторингом (при необходимости) за техническим состоянием здания.

• Аварийное состояние. Данная категория технического состояния здания (сооружения) в целом, его строительной конструкции или состояния грунтов основания, характеризуется деформациями и повреждениями, которые свидетельствуют о том, что исчерпана несущая способность и существует опасность внезапного обрушения, и (или) обнаружено наличие кренов, которые создают возможность потери устойчивости объекта.

Согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», имеют место быть следующие категории технического состояния:

• Исправное состояние. Данная категория технического состояния здания и сооружения в целом или строительной конструкции, присваивается при отсутствии дефектов и повреждений, которые могли бы повлиять на снижение эксплуатационных показателей и несущей способности данного здания.

• Работоспособное состояние. Это категория технического состояния здания, обозначающая, что некоторые из параметров, которые подлежат оценки и контролю, не соответствуют требованиям норм, стандартов или проекту. Но обнаруженные отклонения в имеющихся условиях эксплуатации не приведут к снижению работоспособности здания и обеспечивается необходимая несущая способность строительных конструкций. В качестве примера может служить сниженная устойчивость железобетона к трещинам, но в определенных конкретных условиях эксплуатации, это не вызывает серьезных опасений.

• Ограниченно работоспособное состояние. Категория технического состояния здания (сооружения) или строительных конструкций, характеризующаяся обнаруженными деформациями и повреждениями, которые привели к определенному снижению несущей способности объекта, но нет опасности внезапного разрушения. В данном случае функционирование конструкции или здания возможно при мониторинге их состояний, а также контроле условий и продолжительности эксплуатации.

• Недопустимое состояние. Данная категория технического состояния здания (сооружения) в целом или его строительной конструкции, обозначает снижение эксплуатационных характеристик и несущей способности до такой степени, что существует опасность для пребывающих в нем людей или сохранности оборудования. В данном случае обязательно проведение действий по усилению конструкции и страховочных мероприятий.

• Аварийное состояние. Это категория технического состояния здания и сооружения в целом или его строительной конструкции, которая характеризуется деформациями и повреждениями, и возникновением ситуации, свидетельствующей об опасности обрушения и исчерпании несущей способности объекта. В подобной ситуации необходимо срочное проведение противоаварийных мероприятий.
248029, Калуга, ул. Гурьянова, 10

Copyright © 2011 Контроль качества строительства